Eberhard Immobilien

+43 664 793 222 1

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Was nicht passt...

muss nicht passend gemacht werden! 

„Manchmal braucht es Veränderung, um weiterzukommen.
Weil es nie zu spät ist, glücklich zu wohnen.“

OUR AGENTS

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Mag. (FH) Margit Eberhard
Immobilienmaklerin
Mediation und Konfliktmanagement
+43 664 793 22 21
office@eberhard-immo.at

Häuser oder Wohnungen werden mit Mitte/Ende 20 gekauft, um viel Platz für die Familie, Kinder und Hobbies zu bieten. 30 Jahre später passen diese Anforderungen aber meistens gar nicht mehr zu den Bewohner:innen. Zeit für Veränderung.

 

Doch kann ich all die wunderbaren Erinnerungen, die das Objekt für einen archiviert, einfach so zurücklassen? Kann ich im hohen Alter noch einmal meine Lebensumgebung verändern? Und was werden nur die Kinder sagen, wenn ich unser Zuhause verkaufe?

 

Wir kennen diese Ängste. Viele unserer Kund:innen hält genau diese Sorge davon ab, sich endlich wieder rundumwohl zu fühlen. Als ausgebildete Mediatorin und einfühlsame Immobilienmaklerin gehen wir - an Ihrer Seite - den Weg der Veränderung.

Das Leben ist im Wandel –
warum nicht auch Sie?

Wenn das Haus zu groß wird  

Unsere Arbeitsweise

Oder: Warum wir weiterempfohlen werden

Verlässlich

Wir versprechen nichts, was wir nicht halten können. Termintreue ist uns wichtig.

Menschlich

Wir sind empathisch und verstehen sehr gut, was so ein Umzug für Gefühle auslösen kann.

Erfahren

Unsere Ausbildungen als Maklerin aber vor allem auch als Mediatorin sind Ihr Vorteil.

Unser Service

Immobilienveränderung.
Weil es nie zu spät ist.  

In den letzten Jahren haben wir oftmals erlebt, welch großer Stein vielen unserer Kund:innen vom Herzen fällt, wenn Sie den Schritt wagen und sich räumlich verkleinern. Die Entlastung in finanzieller Natur (weniger Energie- und Betriebskosten), aber auch die vermehrte Freizeit (keine Gartenarbeit, weniger Reinigungsaufwand) lassen unserer Kund:innen sozusagen einen zweiten Frühling erleben.

 

Auch Sie könnten diese Leichtigkeit wieder erleben. Sie sind unser nächste:r Kund:in, wenn

  • Ihnen Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu groß geworden ist,

  • Sie gerne näher in die Stadt ziehen wollen, um Wege zu Fuß zu erledigen sowie mehr unter Leute zu kommen oder

  • Sie insgesamt weniger Arbeit und Verpflichtungen haben wollen und dafür mehr (er)leben möchten.

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Dr. Silvia Kuschnig-Roth

Sorgen abnehmen

Mein Vater kümmerte sich sein Leben lang liebevoll um unsere Häuser, deren Vermietung sowie um alle Instandhaltungsmaßnahmen. Mit dem Fortschreiten seiner Demenzerkrankung war das irgendwann nicht mehr machbar.  


Mit Frau Eberhard haben wir eine Immobilienmaklerin mit dem Verkauf unserer Objekte betraut, die gespürt hat, wie viel Liebe und Herz mein Vater in die Immobilien gesteckt hat. Ihre Beratung hinsichtlich der laufenden Mietverträge, anderer Rechtsthemen sowie Ihr Verständnis für unsere emotionale Situation waren außergewöhnlich. Sie hat sich viel Zeit für uns genommen und einen Käufer gefunden, der zu uns passt. 


Ich würde Frau Eberhard jedem wärmstens weiterempfehlen, der einen echten Immobilien-Profi mit dem Herz am rechten Fleck sucht. Denn am Ende wurden nicht nur unsere Häuser in der vorab geschätzten Zeit verkauft und das zu einem absolut fairen Preis. Wir hatten obendrein ein gutes Gefühl dabei. Und das ist am Ende das, was zählt.

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Sieglinde Ambrosch

Wohntraum erfüllt

die Zweitwohnung aufgegeben….…
Seit eh und je war es mein größter Herzenswunsch,  ein  paradiesisches Refugium   am Berg  zu besitzen und dort inmitten der Natur von und mit ihr  leben zu können.
 
Meine Kinder haben sich alle selber ihr persönliches Reich geschaffen, daher konnte ich ruhigen Gewissens meine wunderschöne  Wohnung in Bodensdorf in der 10. Oktoberstraße  zum Verkauf anbieten. 
 
Frau Mag. (FH) Margit Eberhard hat mich  mit ihrer  großen Kompetenz  und mit ihrem  großem Einfühlungsvermögen  vollends überzeugt……Mit ihrer Unterstützung  habe ich meine erstklassige Wohnung in traumhafter Lage mit Blick auf den Ossiacher See und den umliegenden Bergen in die Hände von Menschen gelegt, die diese  genauso schätzen und lieben, wie ich es getan habe.

Felix Joma

Grenzen überwinden

Im Frühjahr 2021 konnte meine Mutter mit ihren über 80 Jahren das große Haus nicht mehr allein - ich lebe seit Jahrzehnten schon in der Nähe von Wien - betreuen und ist daher in eine Wohnung in Feldkirchen umgezogen, in der sie die Annehmlichkeiten der Stadt genießt und vollauf zufrieden ist. Die Immobilie stand nun zum Verkauf und ich beauftragte damit eine/n MaklerIn. Nach sechs Monaten erfolgloser und auch frustierender Zusammenarbeit kündigte ich zum erstmöglichen Zeitpunkt den Vertrag und suchte erneut nach einem Verkaufsprofi - diesmal über das Internet. Die Wahl fiel rein aus Bauchgefühl auf Eberhard Immobilien. Und ich wurde nicht enttäuscht, denn Frau Margit Eberhard ist - neben ihrer Kompetenz und Bodenständigkeit - ein "Rundumservicepaket". In kurzer Zeit war ein Käufer gefunden, Frau Eberhard kümmerte sich wirklich um alles (Vertrag, Grundbuch, Schlüsselübergabe, ..) und - ich glaube auch im Sinne vom Verkäufer zu sprechen - alle waren/sind zufrieden ob dieser Betreuung.

Der Mensch im Mittelpunkt

Immobilienmaklerin trifft Mediatorin

Ich bin seit vielen Jahren Immobilienmaklerin und habe viele Trends kommen, aber vor allem auch wieder gehen gesehen. Eines ist aber immer gleichgeblieben. Egal ob jung oder alt, egal ob Käufer:in oder Verkäufer:in. Sie alle eint eines: die Liebe zum Objekt.

 

Diese Liebe ist das verbindende Element, das ich in Konfliktsituationen in den Vordergrund stelle. Durch meine fundierten Ausbildungen zur Immobilienmaklerin und Mediatorin, gelingt es mir, Lösungswege aufzuzeigen, die Raum für Neues öffnen.

 

Sich räumlich noch einmal zu verändern, erfordert Mut und Stärke. Oft braucht es auch einige Zeit und einen Reifungsprozess, der durchlaufen werden will, um den ersten Schritt zum Neuanfang zu machen. Klärende Gespräche in der Familie, um Konflikte frühzeitig zu klären, sind hier der Schlüssel zum Erfolg. Gerne stehe ich Ihnen bei alldem zur Seite.

 

Ihre

Margit Eberhard

Picknick im Garten

Ablauf

So könnte unsere Zusammenarbeit aussehen

Erstkontakt

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns. Völlig unverbindlich und kostenlos.

Treffen

Wir kommen zu Ihnen und beraten Sie nach bestem Wissen und Gewissen. Dafür nehmen wir uns gerne die Zeit.

Bewertung

Wir haben viel Erfahrung am Immobilienmarkt und machen Ihnen keine leeren Versprechungen, sondern kalkulieren realistisch und marktkonform.

Veränderung

Gemeinsam besprechen wir die möglichen Veränderungen, Ihre aktuellen Belastungen und wie wir neue Wege finden können.

Aktion

Die eigentliche Arbeit beginnt: Wir starten den Verkaufsprozess und finden den passenden Käufer. Verlässlich, erfahren und stressfrei.  

„Wer ständig glücklich sein möchte, muss sich oft verändern.“

(Konfuzius)

Häufig gestellte Fragen

unserer Kund:innen

Hand drauf!

Aus Liebe zum Objekt

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Häuser, die viele Jahre im Familienbesitz waren, erzählen Geschichte, sind ein Familienalbum zum Durchwandern. Beim Verkauf ist es daher völlig natürlich, dass viele Emotionen mitschwingen. Wir geben diesen Raum.

 

Wir sehen uns auch als Beziehungsmanagerin, um authentisch und erfahren zwischen Verkäufer:in und Käufer:in zu vermitteln.
Sie erhalten die Gewissheit das ihr Haus in gute Hände kommt.

 

Wir wissen, wie wertvoll Ihr Objekt für Sie ist. Daher arbeiten wir mit viel Umsetzungsstärke am erfolgreichen Abschluss Ihres Verkaufes. Mit Erfahrung, Willenskraft und einer großen Portion Immobilien-Know-how.

Vorteile für Sie

Verlässlich

Sicher

Erfolgreich

Modernes Wohnzimmer

Noch Fragen?

Klingt das nach einer Veränderung, die auch Ihnen guttun würde? Dann scheuen Sie nicht, gleich zum Hörer zu greifen.

 

Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen telefonisch zur Verfügung. Kostenlos und unverbindlich.

KONTAKT

Mag. (FH) Margit Eberhard

Immobilienmaklerin

Mediation und Konfliktmanagement

Wilhelm-Buschgasse 1, 9560 Feldkirchen in Kärnten, Österreich, +43 664 793 22 21, office@eberhard-immo.at

VIELEN DANK FÜR DIE ANFRAGE