OUR AGENTS
Liegenschaftsbewertung
Wir sind Experten am Immobilienmarkt und kennen all seine Besonderheiten und Raffinessen. Wir garantieren Ihnen eine objektive, unabhängige und diskrete Immobilienbewertung. Gutachten erstellen wir auch unabhängig von einem Vermittlungsauftrag.
Wir bieten die Erstellung von Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie zB für:
- Wertermittlung eines Wohnrechtes
- Individuelle Berechnung einer Leibrente
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Ermittlung des optimalen Verkaufswertes
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Ermittlung des Verkehrswertes für familieninterne Besprechungen oder Aufteilungen (zb. geplante Schenkung oder Erbaufteilung)
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Ermittlung des Verkehrswertes bei einvernehmlicher Trennung, Scheidung
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Ermittlung des Verkehrswertes für eine Finanzierung oder den Ankauf von Immobilien an.
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Ermittlung der Bemessungsgrundlage zur Feststellung der Immobilienertragsteuer zB: Gemischt genutzte Immobilien (Gewerblich und Privat)
Welche Immobilien bewerten wir?
Wir bewerten
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Ein- und Mehrfamilienhäuser,
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Eigentumswohnungen,
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Gewerbeimmobilien
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Sonderimmobilien
Persönlich:
Wir kommen zu Ihnen und Ihrer Immobilie. Vor Ort nehmen wir uns Zeit, beraten Sie persönlich und erstellen einen ausführlichen Befund zu Ihrer Immobilie. Dieser schließt auch alle Feinheiten Ihrer Immobilie mit ein.
Mag. (FH) Margit Eberhard
Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin
Sachverständige für Immobilienbewertung
Absolventin der Liegenschaftsbewertungsakademie LBA in Graz 2021/2022
Akademisch geprüfte Mediatorin und Konfliktmanagerin
+43 664 793 22 21
office@eberhard-immo.at
Ablauf der Liegenschaftsbewertung:
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Besichtigung des Objektes (Kärnten und Steiermark)
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Ermittlung aller notwendigen Informationen
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Marktrecherche
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Wir verwenden dafür die aktuellsten uns zur Verfügung stehenden Datenbanken und Bewertungsmethoden.
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Bewertung nach den Regeln des Liegenschaftsbewertungsgesetzes
Kooperationspartner
Dipl-Ing Thomas Frewein
Sachverständiger für Immobilienbewertung und Immobilienmakler
Herr Dipl. Ing. Thomas Frewein ist Absolvent des Bauingenieurstudiums an der TU Graz, geprüfter Immobilientreuhänder und Absolvent der Liegenschaftsbewertungsakademie LBA 2014/2015. Hr. Frewein arbeitet seit vielen Jahren im Bereich der Immobilienbewertung und Projektentwicklung.
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Kosten einer Liegenschaftsbewertung
Die Kosten des Gutachtens sind abhängig vom Aufwand, Zweck und Größe der Immobilie. Gerne erstellen wir für Sie ein individuelles, unverbindliches Anbot für ein Verkehrswertgutachten. Dazu benötigen wir folgende Angaben
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Kontaktdaten vom Ansprechpartner
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die Adresse der zu bewertenden Immobilie
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um welche Immobilie es sich handelt
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für welchen Zweck das Gutachten gebraucht wird